N 네스트N 네스트 사용 가이드
노바 네스트(N 네스트) 1.0 · Android 8.0+ · iOS 17+
N 네스트는 내 청약 가점·자격을 알고, 청약 일정을 절대 놓치지 않게 돕는 무료 앱이에요. 한국부동산원 청약홈 공고를 내 자격으로 걸러 보고, 찜한 공고는 접수 단계마다 알람으로 알려 드려요. 광고·가입이 없고, 내 청약 프로필은 휴대폰에만 있어요.
처음에 — 30초 점수
서류 사진으로 빠르게 채우기: 프로필 첫 단계에서 가족관계증명서(배우자·자녀 생년월일)·혼인관계증명서(혼인신고일)·주민등록등본(세대주·자녀·부모님 등재 기간)·청약통장 순위확인서 캡처를 고르면 휴대폰 안에서 읽어 칸을 채워요. 사진은 저장하지도 보내지도 않아요. 읽은 값은 꼭 확인해 주세요.
처음 안내 세 장을 넘기면 프로필 넣기가 열려요. 간편은 생년월일·세대주·혼인·집·자녀·통장만(30초), 정밀은 소득·당첨 이력·부모님 등재 기간까지(3분)예요. 넣는 동안 아래에 「지금 입력으로 가점 ○점」이 바로 보여요.
아래 탭
홈 · 지도 · 공고 · AI · 내 청약 다섯이에요. 자금·입주는 「내 청약」 위쪽 전환(내 청약 | 자금·입주)에 있어요. 설정(알림 시각·테마·내 기록)은 화면 위 오른쪽 톱니에 있어요.
처음 시작
처음 열면 안내 한 장 뒤 질문 일곱 개(생년월일 · 사는 곳 · 결혼 · 자녀 · 집 · 세대주 · 청약통장)가 한 화면에 하나씩 나와요. 큰 답을 누르면 바로 다음으로 넘어가고, 끝나면 「내 청약」에 점수가 나와요. 「나중에 할게요」로 언제든 닫을 수 있어요. 서류 사진 읽기·소득·당첨 이력 같은 자세한 칸은 「내 청약 → 정밀로 올리기」에서.
홈
- 위쪽에 지금 접수 중 · 이번 주 일정 · 내 찜 숫자가 있어요. 누르면 그 목록으로 가요.
- 다음 마감: 찜한 공고 가운데 가장 가까운 접수 마감. 접수 중이면 빨갛게, 남은 시간과 「청약홈 열기」·「접수했어요」가 있어요.
- 알람 점검: 마감 알람이 막혀 있으면(알림 꺼짐·「알람 및 리마인더」 꺼짐) 빨간 띠로 알려요.
- 지금 접수 중(없으면 곧 접수): 옆으로 넘기는 큰 카드 — 접수 중·D-day, 지역·세대수·분양가.
- 이번 주 날짜 띠: 오늘부터 7일, 날마다 단계 색 점. 날을 누르면 그날 일정.
- 내 가점·순위·가능한 유형 수(아직 안 넣었으면 「30초 가점 진단」), 오늘 할 일(찜이 있을 때).
- 맨 아래 더 보기를 누르면 내 자격으로 넣을 수 있는 공고, 지금 많이 찜한 단지, 바로 가기(교과서·자금·입주·관심 지역·알림), 「이건 꼭 확인!」 정책이 펼쳐져요.
10/28: 화면마다 위에는 꼭 필요한 것만 두고, 나머지는 「더 보기」·「더 자세히」를 눌러 펼쳐요. 공고 자세히는 머리 판·청약 일정·내 자격이 위에, 단지 정보·주택형·경쟁률 비교·자금·모의청약은 「더 자세히」 안에. 일정의 「접수했어요·안 넣어요·달력」은 내 단계에만 보여요. 내 청약은 점수·유형별 자격이 위에, 점수 풀이·앞으로 내 점수·통장 지킴이·일기·교과서는 「더 보기」 안에.
공고문 PDF 요약: AI → 「공고 요약」에서 「공고문 PDF 고르기」로 청약홈·LH에서 받은 공고문을 고르면, 이 휴대폰 안에서 앞 15쪽을 읽어 요약에 더해요(전매·실거주·소득·자산 기준까지). 파일은 남기지 않아요.
홈 화면 위젯(Android)
「다음 청약 마감」(4×2): 찜한 공고의 다음 내 단계 마감과 남은 시간(하루 안이면 초 단위로 줄어요). 누르면 그 공고로 가요. 찜이 없으면 관심 지역 「오늘 접수 중」 수와 곧 접수할 공고. 홈 화면을 길게 눌러 위젯 → N 네스트에서 추가해요.
청약 지도
- 네이버 지도 위에 공고가 이름표로 떠요 — 왼쪽 배지가 접수 중(주황)·D-n(남색)·계약(보라)·줍줍(노랑)·분양 예정(하늘), 아래 줄이 분양가·세대수. 멀리 보면 같은 색의 빛나는 점이에요.
- 위 거르기: 전체 · 접수 중 · 곧 접수 · 분양 예정 · 무순위·줍줍 · 내 찜. 「지역 ›」으로 관심 지역.
- 이름표를 누르면 아래 카드(다음 일정·분양가·내 자격·찜). 「지적·위성·로드뷰는 네이버 지도에서 ›」로 네이버 지도를 열어요.
- 분양 예정: 공고 전 단지를 뉴스 기사로 모은 「예상」이에요. 출처 기사를 함께 보여 주고, 공고가 나면 바로 알려 드려요.
공고
- LH 임대: 청약홈에 없는 LH 국민임대·행복주택·영구임대·공공임대 공고도 「공공」에 함께 나와요(게시일~마감일, 실제 접수 일정은 LH 공고문).
- 목록: 아파트·공공·무순위·줍줍·오피스텔·임대로 거르고, 「내 자격 가능만」, 진행 중·접수 중·곧 접수·지난 공고, 이름·지역 찾기.
- 캘린더: 날마다 색 점(특공 보라·1순위 파랑·2순위 하늘·줍줍 주황·발표 초록). 날을 누르면 그날 일정.
- 관심 지역: 서울 전체·강남4구·마용성·동북·서남·서북도심, 경기·인천, 비수도권 시도. 비우면 전국.
공고 자세히
- ☆ 찜하고 알림 받기 — 이 한 번으로 모집공고·특별공급·1순위·2순위·당첨 발표·계약 알림이 걸려요.
- 청약 일정: 단계마다 「접수했어요」·「안 넣어요」·「달력」. 「접수했어요」를 누르면 그 단계 알람이 멈추고 청약 일기에 적혀요.
- 내 자격(공고일 기준): 유형마다 가능·추가 질문·불가와 요건(✓ ✗ ?). 주택형을 바꿔 보면 면적별 예치금·1인 가구 면적 제한이 달라져요.
- 당첨 가능성 신호등: 내 가점과 지난 당첨가점 최저점을 견줘 ● 가능 · ▲ 아슬 · ■ 어려움. 추첨 물량 비율도 함께.
- 분양가 vs 주변 실거래: 이 단지 분양가와 같은 시군구 최근 3개월 10년 안 신축 아파트 매매 평균을 같은 기준(전용 3.3㎡당)으로 막대 둘에. 층·향·입지가 달라 참고용이에요.
- 모의청약 · 넣으려는 사람들 중 내 위치: 모의청약한 사람들의 가점 5점 구간 막대와 「상위 n%」(3명 이상 모이면, 익명 집계).
- 주택형·분양가·경쟁률·당첨가점, 이 주택형 자금, 모의청약, 접수 전 부적격 점검, AI 에게 물어보기.
놓치지 않는 알림
| 언제 | 알림 |
|---|---|
| 전날 저녁 8시 | 「내일 [1순위 해당지역] ○○ 접수」 |
| 접수 날 오전 9시 | ⏰ 알람 「지금 접수 중」 |
| 마감 날 15:30 | ⏰ 알람 「마감 2시간 전」 |
| 마감 날 17:00 | ⏰ 알람 「곧 마감」 — 「접수했어요」를 안 눌렀을 때만 |
| 발표 전날·당일 | 당첨자 발표 |
| 당첨 뒤 | 계약 전날·첫날·마지막 날 |
새 공고는 나오자마자(Android): 노바 서버가 30분마다 청약홈을 보다가 새 공고가 나면 휴대폰을 바로 깨워요. 알릴지는 휴대폰 안에서 관심 지역 ∩ 내 자격(줍줍은 줍줍 스위치)으로 정해요 — 내 프로필은 서버로 가지 않아요. 앱이 꺼져 있어도 4시간마다 한 번 더 확인해요.
⏰ 는 알람 시계 방식이라 잠금 화면·절전·삼성 「잠자기 앱」에서도 울려요. 그 밖에 내 자격·관심 지역 새 공고, 무순위·줍줍, 아침 요약, 자격이 바뀌는 날(통장 6개월·1년·2년, 가점이 오르는 날, 만 30세, 신혼 7년 끝나기 90·30일 전, 막내 만 2세 90일 전, 재당첨 제한 풀림), 통장 넣는 날도 알려요. 시각·켜고 끄기는 나 → 알림, 거기서 「10초 뒤 시험 알람」으로 확인해요.
내 청약
- 가점 84점(무주택 32·부양가족 35·통장 17)과 항목마다 이유, 앞으로 10년 점수 그래프, 목표 점수에 닿는 날.
- 유형별 자격: 민영 일반·신혼부부·신생아·생애최초·다자녀·노부모 + 공공(국민)·청년. 지역·면적·민영/공공을 바꿔 봐요.
- 통장 지킴이(예치금으로 넣을 수 있는 면적·얼마 더), 부적격 점검표, 청약 일기, 내 청약 보고서(글로 보내기).
- 서류 읽기: 프로필 → 통장 단계에서 청약홈 「청약통장 순위확인서」 캡처를 고르면 가입일·예치금·납입 횟수를 휴대폰 안에서 읽어요. 사진은 남기지 않아요.
자금·입주
- 청약 자금: 분양가·옵션·계약금(10~20%)·중도금(50~70%)·이자·취득세 → 총 필요 vs 내 현금·전세 보증금·주담대(참고).
- 입주 체크리스트 54: 입주 전 23 · 입주일 16 · 입주 이후 15, 중요·체크·선택. 항목마다 날짜를 정하면 그날 알려요.
AI 청약 도우미
내 결과 풀어 보기 · 이 공고 넣을까? · 공고 요약 · 내 청약 전략 · 물어보기 · 낱말 풀이. 앱이 셈한 판정과 공고 칸만 근거로 쓰고, 당첨을 장담하지 않아요.
알아 두세요
판정은 넣은 값으로 「주택공급에 관한 규칙」(2026-06-15 시행)에 따라 셈한 참고용이에요. 최종 기준은 모집공고문과 청약홈 「청약자격 확인」이에요. 소득 기준은 2026년 적용 도시근로자 월평균소득(LH 청약플러스)을 써요.
개인정보
프로필·가점·찜 목록·일기는 휴대폰에만 있어요. 서버에서는 청약홈 공고·통계를 받아요. 모의청약은 공고·주택형·유형·점수 5점 구간만, 찜은 「인기 단지」 수를 세려고 공고 번호와 켬·끔만 보내요(기기는 해시로만). 새 공고 알림은 Google 메시징의 지역 「주제」 구독이라 서버가 휴대폰 토큰을 받지 않아요. 지도는 네이버 지도를 쓰고, 내 위치는 쓰지 않아요. 자세한 것은 노바 패밀리 개인정보 처리방침 94절을 보세요.